De zorgeloze vastgoedmarkt lijkt definitief voorbij. Waar verhuurders vroeger vooral nadachten over onderhoud en huurders, worstelen ze nu met een opeenstapeling van regelgeving.
Deze uitdaging biedt ook kansen. Steeds meer beleggers ontdekken dat hun vermogen ook op een andere manier kan renderen: via dividend van solide beursgenoteerde bedrijven. Zonder zorgen over nieuwe regelgeving die de verhuur beperkt. En geen onderhoud, of een klagende huurder die om 3 uur ’s nachts belt over een lekkende kraan.
De trend is duidelijk: volgens cijfers van het Kadaster verkochten particuliere verhuurders in het laatste kwartaal van 2024 ongeveer 5.800 voormalige huurwoningen. Ze kiezen voor alternatieven die minder tijd en energie kosten. En waar een vastgoedbelegger continu bezig is met zijn bezit, werkt dividend stil door op de achtergrond.
De cijfers ondersteunen deze beweging. Dividenduitkeringen groeiden de afgelopen vijf jaar met gemiddeld 6,9% per jaar, terwijl de huurinkomsten met slechts 2 tot 4 % stegen. Tel daarbij op: geen onderhoudskosten, geen gedoe met huurders en volledige flexibiliteit over uw vermogen.
Wilt u ook weten hoe u uw vastgoedportefeuille kunt omzetten naar een zorgeloze dividendstrategie? Vraag hier een brochure aan.
De informatie in dit artikel is uitsluitend bedoeld voor algemene doeleinden en is uitdrukkelijk niet bedoeld als een advies of aanbeveling. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, kan Heeren vermogensbeheer B.V. niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit ervan. Heeren vermogensbeheer B.V. heeft een vergunning als beleggingsonderneming van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en staat onder toezicht van de AFM en De Nederlandsche Bank
